Furtwangens Familienbaugebiet Oberer Bühl
Furtwangens Familienbaugebiet
Zahlen und Fakten zum Furtwanger Baugebiet Oberer Bühl
Die Erschließung:
In den Jahren 2003 und 2004 wurde das Furtwanger Baugebiet "Oberer Bühl" erschlossen.Der erste Antrag lag der Verwaltung Ende 2003 vor.
Die Straßen:
Die Baugrundstücke sind an der Hans-Frank- und an der Ludwig-Zier-Straße, unmittelbar am Stadtrand, über dem Stadtgebiet, gelegen.
Die Grundstücke:
56 Grundstücke stehen auf dem Areal zur Verfügung. Diese sind für 48 Einfamilienhäuser, zwei Doppelhäuser und sechs Reihenhäuser partioniert. Die Grundstücke messen zwischen 500 und 1300 Quadratmeter (Doppelhaus) Fläche.
Der Verkauf:
Der Großteil der Baugrundstücke sind bereits verkauft. Nähere Informationen zum aktuellen Verkaufsstand, zu eventuell vorhandenen Reservierungen, den Grundstückspreisen und Bauvorschriften können beim Amt für Planen-Bauen-Technik erfragt werden. Der für das Neubaugebiet geltende Bebauungsplan „Oberer Bühl“ kann unter folgendem hier eingesehen werden.
Die Kosten:
Die komplett erschlossenen Grundstücke kosten zwischen 115 und 140 Euro je Quadratmeter. In diesen Preisen sind sämtliche Anlieger- und Erschließungsbeiträge für die nach dem Bebauungsplan mögliche Bebauung abgegolten. Im Vergleich zu anderen Regionen gilt das als recht günstig. Ein Teil der Grundstücke kann auch auf dem Wege der Erbpacht erworben werden. Damit erwerben Häuslebauer ihr Grundstück in kleinen Raten. Im Regelfall wird der auf 75 Jahre angesetzte Erbpachtvertrag vorzeitig abgelöst.
Die Bauverpflichtung:
Für das gesamte Baugebiet besteht eine Bauverpflichtung mit Rückfallregelung von 5 Jahren.